Nos programmes - Résidences services séniors | Investir - Accession | Investir - LMNP/Censi-Bouvard

Résidence Arborescence - BEGLES (33)

COMMERCIALISATION ARBORESCENCE

Au coeur de l'ecoquartier Terre Sud de Bègles, VEALIS réalise une résidence services seniors face au Parc de Mussonville.

Dans un cadre boisé, à proximité immédiate des commerces et des transports de la Route de Toulouse (Ligne de Tram C), la Résidence bénéficiera de tous les avantages de la ville tout en étant à l'écart des nuisances, protégée par un écrin de verdure...

La résidence comportera 2 bâtiments, de respectivement 5 et 6 étages, au sein desquels se répartiront 84 logements de type T1 au T3.
Les résidents bénéficieront d’un emplacement exceptionnel et de prestations de type hôtelières avec des matériaux et équipements soignés, des services étudiés et adaptés, des espaces de lecture, de restauration, des lieux d’échanges et d’activités diverses organisées par le gestionnaire …
La résidence baignera dans la nature grâce à ses aménagements paysagers, sa décoration et sa salle de restaurant panoramique, ouverte sur le parc.

Les logements disposeront de tout le confort nécessaire et pourront être proposés soit meublés pour l'investissement avec le statut de loueur meublé (LMNP), soit vides pour l'accession à la propriété ou l'investissement en PINEL.

L’exploitation de la RSS sera assurée par notre partenaire DANAE, qui proposera ses services aux résidents.

L'investisseur bénéficiera ainsi de nombreux avantages :
- Récupération de la TVA
- Garantie des loyers par bail commercial
- Réduction d'impôt
- Revenus non fiscalisés....

Les prix ci dessous s'entendent HT.  Plus que quelques appartements disponibles en accession ou en investissement
Logements Pièces Surface Prix
Appartement 1 à partir de 26 m² à partir de 111 800 €
Appartement 1 à partir de 36 m² à partir de 136 700 €
Appartement 2 à partir de 43 m² à partir de 161 800 €
Appartement 3 à partir de 64 m² à partir de 223 800 €
Véritable Village Urbain, la commune de Bègles, membre de Bordeaux Métropole (CUB), est en perpétuel mouvement. Bègles se modernise, de nouveaux quartiers émergent, dont l'écoquartier Terre Sud, d'autres se rénovent, la nature s'installe, les entreprises se développent, le centre ville s'organise, les possibilités d'accès et de circulation se diversifient, et le commerce de proximité retrouve sa place...
DANAE, le gestionnaire de la Résidence l'Hermitage, propose des services hôteliers ainsi qu'une gamme de prestations exclusivement dédiées à l'assistance du résident dans ses tâches quotidiennes:
• Restauration en demi-pension ou pension complète
• Ménage et blanchisserie
• Accueil et permanence 7j/7, 24h/24
• Assistance médicale (RDV médecin, commande et livraison des médicaments, appel malade)
• Animations, activités, programme de remise en forme
• Toute forme d'assistance personnalisée
Pour certaines optionnelles, les prestations sont disponibles sur simple demande auprès de l'accueil. Elles permettent ainsi aux résident de maîtriser leurs charges selon leurs besoins et leurs envies en toute indépendance.