Un nouveau souffle pour la Rive Droite
À Bordeaux, le quartier Deschamps – Belvédère s’apprête à devenir l’un des nouveaux pôles résidentiels les plus dynamiques de la Rive Droite. C’est ici, entre le Pont de Pierre et l’Allée Deschamps, que s’installera Esprit Bastide, un programme immobilier ambitieux porté par une vision urbaine innovante, en harmonie avec les aspirations contemporaines des citadins.
Situé dans un secteur en pleine transformation, ce quartier bénéficie d’une position stratégique : à deux pas du centre-ville historique, tout en profitant d’un environnement en plein renouveau, entre tramway, commerces, équipements et nature.
Une résidence pensée pour le bien-vivre
Composée de 135 logements du T2 au T5 duplex, la résidence Esprit Bastide s’organise autour de six immeubles distincts, mêlant architecture contemporaine, matériaux durables et lignes élégantes. Elle se distingue non seulement par la qualité de ses prestations, mais surtout par une conception centrée sur le bien-être quotidien de ses habitants.
Des appartements lumineux et spacieux
Chaque logement a été conçu pour offrir des volumes généreux, des espaces de vie fonctionnels et de belles orientations, favorisant la lumière naturelle. La grande particularité d’Esprit Bastide réside dans ses loggias et terrasses XXL, véritables pièces de vie à ciel ouvert, pouvant atteindre jusqu’à 100 m².
Que ce soit pour accueillir des moments conviviaux, créer un jardin suspendu ou tout simplement se détendre, ces espaces extérieurs privés donnent une valeur d’usage exceptionnelle aux logements.
Une architecture à taille humaine et durable
Plutôt que de proposer un ensemble massif, Esprit Bastide adopte une fragmentation maîtrisée, avec six bâtiments articulés autour d’espaces partagés et végétalisés. Cette organisation permet de conserver une échelle humaine tout en favorisant les rencontres et la convivialité entre résidents.
Le parti pris architectural valorise des matériaux nobles et durables, des façades rythmées, et des volumétries équilibrées, inscrivant le programme dans une esthétique sobre et élégante.
Une offre accessible et inclusive
Parce que l’accession à la propriété doit être possible pour tous, Esprit Bastide propose des logements à prix maîtrisés, éligibles à une TVA réduite à 5,5%. Cela permet à de nombreux primo-accédants de devenir propriétaires dans un quartier central de Bordeaux, sans compromis sur la qualité.
-
Prix d’entrée : à partir de 154 800 € TTC pour un T2 en TVA réduite
-
Un dispositif d’accession abordable, idéal pour les jeunes actifs, les familles, ou les investisseurs en quête de forte demande locative
Des espaces partagés pour une vie collective enrichie
Esprit Bastide ne se limite pas à proposer des logements : la résidence intègre une philosophie du “vivre ensemble”, grâce à des espaces communs dédiés au lien social et au bien-être :
-
Une salle polyvalente pour accueillir des activités associatives, des événements, ou des ateliers
-
Un club résidentiel pensé comme un espace de détente et de rencontre
-
Des cheminements piétons arborés et des zones végétalisées propices aux échanges informels
Autant de lieux qui favorisent une vie de quartier conviviale et connectée.
Un emplacement stratégique à Bordeaux
La localisation d’Esprit Bastide est l’un de ses atouts majeurs. Le quartier Deschamps – Belvédère se développe rapidement, avec une urbanisation maîtrisée, intégrant équipements, commerces, transports et services de proximité. Depuis la résidence, on accède facilement :
-
Au tram A (station Stalingrad ou Jardin Botanique)
-
À la Gare Saint-Jean en moins de 15 minutes
-
Au centre historique de Bordeaux en quelques minutes à vélo
-
Aux quais de Garonne, espaces verts, halle gastronomique, lieux culturels
Cette proximité avec le cœur de ville tout en profitant d’un cadre résidentiel calme et verdoyant fait d’Esprit Bastide un lieu de vie très recherché.
Un placement intelligent pour les investisseurs
Grâce à sa situation géographique idéale, son architecture moderne et son offre diversifiée, Esprit Bastide représente une opportunité patrimoniale forte. Bordeaux attire chaque année de nouveaux habitants, étudiants, jeunes actifs, familles et seniors, tous en quête de logements de qualité.
Ce programme neuf permet de :
-
Investir en Pinel (zone B1)
-
Profiter d’une forte demande locative
-
Sécuriser un placement immobilier dans un quartier en pleine valorisation
-
Bénéficier de la TVA réduite pour une meilleure rentabilité
En résumé : pourquoi choisir Esprit Bastide ?
Choisir Esprit Bastide, c’est faire le choix d’un logement moderne, lumineux et spacieux, au sein d’un quartier en devenir à Bordeaux. C’est aussi bénéficier d’espaces extérieurs généreux, de prestations de qualité, et d’une accession abordable pour de nombreux profils.
Que vous soyez primo-accédant, investisseur, ou en quête de votre futur cadre de vie, Esprit Bastide vous ouvre les portes d’un habitat durable, connecté, et en phase avec les attentes d’aujourd’hui.
En savoir plus au 05 56 02 00 23 ou à l’adresse contact@vealis.com.
