Architecture contemporaine d'un complexe résidentiel moderne au milieu d'un jardin paysager luxuriant avec des résidents profitant de balcons spacieux. Le bâtiment présente des façades claires avec des lignes épurées, des toits en terrasse et des espaces ouverts. Des arbres variés et des plantes vivaces ajoutent une touche de couleur et de nature au décor urbain, tandis que des personnes se détendent et se promènent dans les allées paisibles.
Vue extérieure d'un ensemble résidentiel moderne de grande hauteur sur la rue Cénac, se distinguant par sa façade en pierre claire et ses balcons cubiques. Des arbres jeunes alignés le long du trottoir ajoutent de la verdure au paysage urbain. Les piétons et les cyclistes animent la rue, soulignant l'atmosphère conviviale et accessible du quartier. Un ciel bleu clair avec des nuages dispersés offre un arrière-plan serein, complété par une volée d'oiseaux en formation.
Esprit Bastide
Bordeaux rive droite En bord de Garonne TVA 5.5 %
À partir de 154 800 €

Esprit Bastide – Appartements neufs Bordeaux Bastide | T2 au T5 duplex | TVA 5,5%

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Programme immobilier neuf à Bordeaux Bastide — secteur Deschamps-Belvédère, entre le Pont de Pierre et l’allée Deschamps. Une adresse absolument d’exception sur la rive droite bordelaise, à fort potentiel de valorisation immédiate et confirmée.

135 appartements neufs à Bordeaux Bastide – T2 au T5 duplex

Six bâtiments contemporains dans un écrin paysager urbain remarquable :

  • Résidence principale au cœur vivant de Bordeaux intra-muros
  • Investissement locatif clé en main — rive droite
  • Constitution de patrimoine immobilier solide, durable et pérenne

Logements lumineux – Terrasses et loggias jusqu’à 100 m²

Des appartements entièrement dédiés à votre confort :

  • Orientations optimisées — ensoleillement naturel maximal
  • Espaces de vie généreux, fluides et parfaitement fonctionnels
  • Loggias et terrasses jusqu’à 100 m²
  • Conformes RE2020 — basse consommation certifiée et garantie

Bordeaux Bastide – À deux pas du centre historique

Depuis Esprit Bastide, tout Bordeaux est instantanément accessible :

  • Centre historique via le Pont de Pierre (5 min)
  • Tram et bus directs vers Bordeaux centre
  • Commerces, restaurants et services à quelques pas
  • Quais de la Garonne et espaces de promenade
  • Quartier en pleine renaissance et valorisation continue

Pourquoi investir à Bordeaux Bastide en 2025 ?

Le secteur Deschamps-Belvédère s’affirme comme le moteur immobilier de Bordeaux Métropole :

  • Prix au m² jusqu’à 30% moins chers que la rive gauche
  • Fort potentiel de valorisation pleinement et durablement confirmé
  • Quartier massivement plébiscité par jeunes actifs et familles
  • Bordeaux intra-muros à prix enfin et résolument accessible
  • Demande locative forte, robuste et parfaitement soutenue

Les atouts clés d’Esprit Bastide

  • TVA réduite à 5,5 % (selon éligibilité)
  • Du T2 au T5 duplex — large palette de surfaces
  • Adresse Bordeaux intra-muros particulièrement recherchée
  • Résidence moderne dans un écrin pleinement végétalisé

Intéressé(e) ? Parlons de votre projet

  • Brochure complète et plans détaillés sur demande
  • Disponibilités mises à jour en temps réel
  • Conseil personnalisé — acquéreur ou investisseur
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    Vivre le bien-être au quotidien

    Salle pour
    diverses activités

    Club
    cuisine

    Atelier de
    réparation de vélos

    Préservation de la
    biodiversité locale

    Un jardin commun paysager créera un havre de fraîcheur et participera à la préservation de la biodiversité locale avec des nichoirs à oiseaux et des hôtels à insectes.

    L’utilisation de matériaux recyclés et biosourcés assure un haut niveau de confort, tout en respectant l’environnement et en favorisant les économies d’énergie.

    Nos autres programmes

    Lancement commercial

    Terra Cotta, Cenon

    Éligible TVA 5,5 % Du 2 au 4 pièces À partir de 154 000 €
    Travaux en cours

    Silva, Bruges

    Éligible TVA 5,5 % Studio au 5 pièces À partir de 119 000 €
    Vue sur l'avenue Despujol montrant des bâtiments résidentiels modernes avec des lignes épurées et des balcons arrondis. La scène est animée par des résidents et des passants qui profitent d'une journée ensoleillée, avec des espaces commerciaux intégrés au rez-de-chaussée pour un accès pratique au quotidien.
    Travaux en cours

    La Belle Aire, Artigues-près-Bordeaux

    Centre-ville Du 2 au 4 pièces A partir de 210 000 €