La Belle Aire : programme immobilier neuf à Artigues-près-Bordeaux
Maquette orbitale – Photos d’avancement
Située à Artigues-près-Bordeaux, aux portes de Bordeaux, la résidence La Belle Aire propose un concept immobilier innovant et intergénérationnel pensé pour favoriser le confort, le partage et la qualité de vie. Ce programme immobilier neuf unique en Gironde répond parfaitement aux attentes des familles, jeunes actifs et seniors recherchant un cadre de vie moderne, convivial et sécurisé.
Grâce à son emplacement stratégique sur la rive droite bordelaise et à son environnement résidentiel paisible, la résidence La Belle Aire représente une belle opportunité pour habiter ou investir dans l’immobilier neuf proche de Bordeaux.
Une résidence intergénérationnelle innovante en Gironde
La résidence La Belle Aire réinvente le vivre-ensemble grâce à une approche moderne favorisant les échanges entre générations dans un environnement harmonieux et sécurisé.
Les points forts de la résidence
- Concept intergénérationnel unique en Gironde
- Résidence sécurisée et conviviale
- Environnement calme et résidentiel
- Espaces pensés pour le bien-être des habitants
- Ambiance favorisant le lien social
- Résidence à taille humaine sur la rive droite de Bordeaux
Ce programme immobilier neuf à Artigues-près-Bordeaux s’inscrit pleinement dans les nouvelles attentes en matière d’habitat moderne et de qualité de vie durable.
43 appartements neufs du T2 au T4
Répartie sur trois bâtiments contemporains, la résidence s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et résidentiel.
Le programme immobilier propose
- Appartements neufs du T2 au T4
- Espaces de vie lumineux et fonctionnels
- Plans optimisés pour le confort quotidien
- Prestations modernes et finitions soignées
- Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020
Les logements sont conçus pour répondre aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif dans Bordeaux Métropole.
Une localisation privilégiée aux portes de Bordeaux
La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à Artigues-près-Bordeaux, offrant un équilibre idéal entre proximité urbaine et cadre naturel.
À proximité immédiate
- Commerces et services du quotidien
- Écoles, crèches et équipements publics
- Espaces verts et zones de loisirs
- Transports en commun vers Bordeaux
- Accès rapide aux principaux axes routiers
Ce secteur recherché séduit les familles et les actifs souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable à proximité immédiate de Bordeaux.
Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Artigues-près-Bordeaux ?
Artigues-près-Bordeaux fait partie des communes les plus attractives de la rive droite bordelaise grâce à son développement constant et à sa qualité de vie.
Les avantages du secteur
- Forte attractivité résidentielle
- Quartiers en plein développement
- Proximité immédiate de Bordeaux
- Frais de notaire réduits dans le neuf
Investir dans un appartement neuf à Artigues-près-Bordeaux permet de conjuguer confort, valorisation patrimoniale et potentiel locatif durable.
Les atouts de la résidence La Belle Aire
- Concept intergénérationnel innovant
- Résidence moderne et intimiste
- Cadre verdoyant et apaisant
- Appartements neufs du T2 au T4
- Prestations modernes et confortables
- Idéal pour habiter ou investir
Un programme immobilier neuf pensé pour répondre aux nouveaux modes de vie et aux attentes actuelles en matière d’habitat.
Contactez-nous pour votre projet immobilier à Artigues-près-Bordeaux
Vous souhaitez obtenir davantage d’informations sur la résidence La Belle Aire et les logements disponibles ?
Notre équipe vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier neuf :
- Brochure commerciale complète
- Plans détaillés des logements
- Disponibilités mises à jour en temps réel
- Accompagnement personnalisé selon votre projet
Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir les dernières opportunités disponibles au sein de la résidence La Belle Aire à Artigues-près-Bordeaux, aux portes de Bordeaux.
la brochure
Un cadre de vie enchanté
Requalification
urbaine
La Belle Aire, le futur programme intergénérationnel d’Artigues-près-Bordeaux, prendra place en centre-ville, dans le cadre de la requalification de l’îlot Bel Air. L’esprit « Cour d’école » perdure au sein de la nouvelle architecture.
Commerces & services
de proximité
Ce nouveau lieu de vie de 43 logements, 800 m² de commerces de proximité ainsi que de généreux espaces à partager, est conçu pour accompagner le parcours résidentiel des Artiguais(e)s.
Logements locatifs intermédiaires
Le dispositif LLI* vous permet d’acquérir un bien immobilier neuf avec des conditions avantageuses :
✔ TVA réduite à 10 % : un coût d’acquisition allégé.
✔ Exonération partielle de taxe foncière pendant plusieurs années*.
✔ Un investissement sécurisé avec une forte demande locative.
✔ Un accès facilité à la propriété grâce à des prix plus attractifs.
*Sous réserve d’éligibilité aux conditions du dispositif LLI.
La Belle Aire, au centre-ville
Lieu d'harmonie...
Îlot équilibré
entre logements
intergénérationnels et verdure aimablement invitée, au-dehors, au-dedans. Un espace abritant rires, idées, nids de créativité, un lieu forgeant des connexions sincères entre résidents, petits ou grands enfants. Nous sommes sur un terrain surélevé, se voulant joyau de diversité en plein centre-ville.
Ecrin urbain,
rassembleur
de communautés interconnectées, où fourmillent des pépites dénichées, où se plantent des extérieurs arborés. Là où la paisible individualité rencontre l’enthousiasme du collectif, là où l’entraide et le partage se dessinent naturellement. Là encore, où chacun se nourrit de la lumière et du savoir de l’autre, d’où qu’il soit, quel qu’il soit.
Cultiver l’art
de vivre ensemble
Une résidence intergénérationnelle au centre-ville d’Artigues-près-Bordeaux. Un nouveau lieu de vie avec logements, commerces et espaces partagés, pour accompagner le parcours résidentiel de chacun.
...et de créativité
Les allées
verdoyantes
sont le théâtre d’échanges enrichissants, un réemploi créatif de l’espace urbain. Ici, la diversité fleurit, offrant un environnement familial unique. Ensemble, nous posons les fondations d’une vie plus solidaire et inclusive, où le bonheur de chacun réside dans la richesse collective de notre communauté.
A l’ombre
des espaces partagés
ouvre un monde de créativité florissante. Dans cet espace verdoyant, chaque résident apporte sa touche personnelle, fusionnant nature et imagination. C’est ici que des idées innovantes prennent racine, où l’art du jardinage se mêle à des projets artistiques communautaires, transformant chaque parcelle en une toile vivante. Ces espaces partagés ne sont pas seulement un lieu de détente, mais un studio à ciel ouvert où la créativité s’épanouit, nourrissant l’esprit collectif et célébrant la diversité des talents et des passions.
Et se retrouver
juste à proximité
C’est là, dans cette douce atmosphère, que les histoires s’entrelacent, que les rires se mêlent aux arômes chaleureux. Ce coin café devient un carrefour de rencontres et d’échanges, un lieu où les âges se fondent et les idées se croisent, reflétant l’esprit de partage et de convivialité qui fait battre le cœur de La Belle Aire.
La Belle Aire, lieu d’harmonie humaine et de créativité.
Ceci est une promesse. Celle de rassembler,
de créer du lien au sein d’un
espace fort de sens, pour faire naître
entre les gens des moments de partage
simples et chaleureux. Nous pensons
que mieux vivre demain commence avec
le mieux vivre ensemble. Des lieux,
berceaux de liens nécessaires entre les
individus de tous horizons et de tous âges.
C’est ainsi qu’elle est née,
La Belle Aire
La Belle Aire - Brochure
La Belle Aire – Plaquette digitale par Vealis
