Terra Cotta
Cenon Éligible TVA 5,5 % JEANBRUN - LMNP
À partir de 154 000 €

Terra Cotta – Appartements neufs à Cenon | Dès 154 000 € | TVA 5,5% | Rive droite

Maquette orbitale   – Photos d’avancement

Programme immobilier neuf à Cenon — au cœur de la rive droite bordelaise, alliant verdure, dynamisme et accessibilité. Un cadre de vie remarquable et accessible, idéal pour habiter ou investir à quelques minutes de Bordeaux.


Pourquoi choisir Cenon en 2025 ?

Un secteur résolument incontournable aux portes de Bordeaux :

  • Proximité immédiate du centre de Bordeaux
  • Accès rapide aux principaux bassins d’emploi de la métropole
  • Marché immobilier parmi les plus porteurs de la rive droite
  • Fort potentiel locatif durablement et solidement reconnu
  • Cadre de vie verdoyant, serein et très apprécié

Localisation idéale – Toutes commodités à portée

  • Commerces et services du quotidien
  • Écoles et établissements scolaires
  • Tramway et bus directs vers Bordeaux
  • Espaces verts et équipements publics
  • Quartier idéalement desservi et en pleine renaissance

Appartements neufs à Cenon – T2 au T4 duplex

Des logements scrupuleusement conçus pour tous les profils :

  • Du T2 au T4 duplex
  • Plans optimisés et parfaitement fonctionnels
  • Grandes ouvertures — luminosité naturelle absolument exceptionnelle
  • Balcon, terrasse ou jardin privatif selon logement
  • Prestations modernes et finitions premium irréprochables
  • Conformes RE2020 — basse consommation certifiée

Un véritable lieu de vie partagé

Terra Cotta magnifie le simple logement :

  • Jardins partagé — concept pionnier et très différenciant
  • Espaces de détente exclusivement et entièrement dédiés au bien-être

Un cadre absolument unique sur le secteur, favorisant lien social et qualité de vie au quotidien.


Prix et dispositifs fiscaux

  • À partir de 154 000 € TTC — prix très accessibles, idéal primo-accédants
  • TVA réduite à 5,5 % (sous conditions)
  • Frais de notaire réduits (neuf)

Intéressé(e) ? Parlons de votre projet

  • Brochure complète et plans détaillés sur demande
  • Disponibilités mises à jour en temps réel
  • Conseil personnalisé — résidence principale ou investissement
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