Programme neuf à Gujan-Mestras – Villa Mauresca sur le Bassin d’Arcachon

Maquette orbitale  – Photos d’avancement

Située à Gujan-Mestras, au cœur du très prisé Bassin d’Arcachon, la résidence Villa Mauresca offre un cadre de vie exceptionnel entre nature, confort et proximité urbaine. Ce programme immobilier neuf séduit par son architecture élégante inspirée du patrimoine local, ses espaces paysagers raffinés et ses prestations haut de gamme.

Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif sur le Bassin d’Arcachon, Villa Mauresca représente une opportunité rare dans un secteur à forte attractivité.

Un emplacement privilégié au centre de Gujan-Mestras

Villa Mauresca bénéficie d’une adresse idéale en plein centre-ville de Gujan-Mestras, permettant un quotidien pratique et agréable :

• Mairie accessible à pied en seulement 2 minutes
• Gare SNCF à 5 minutes avec liaison directe vers Bordeaux
• Commerces, restaurants, marché et services à proximité immédiate
• Accès rapide aux ports ostréicoles, plages et pistes cyclables du Bassin d’Arcachon

Cet emplacement stratégique offre un parfait équilibre entre vie active, détente et mobilité.

Une résidence neuve dans un environnement naturel préservé

Pensée comme un véritable havre de paix, Villa Mauresca s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant traversé par le Ruisseau du Bourg.

La résidence propose :

• Des jardins paysagers soigneusement aménagés
• Des cheminements piétons avec passerelle et ponton
• Une résidence sécurisée et intimiste
• Une atmosphère calme et sereine en cœur de ville

Un cadre naturel rare pour un programme immobilier neuf à Gujan-Mestras.

Appartements neufs du T1 au T4 sur le Bassin d’Arcachon

Villa Mauresca propose 48 appartements neufs conçus pour répondre aux attentes des résidents en quête de confort et de luminosité :

• Studios, T2, T3 et T4 disponibles
• Balcon ou terrasse pour chaque logement
• Espaces de vie optimisés et lumineux
• Orientations étudiées pour un confort optimal
• Possibilité de personnalisation des aménagements

Livraison prévisionnelle : 4ᵉ trimestre 2028.

Des prestations haut de gamme pour un confort durable

Chaque appartement bénéficie d’équipements modernes et de finitions soignées :

• Cuisine équipée avec plaque induction, hotte et rangements (hors T4)
• Salle de bain contemporaine avec douche extraplate
• Revêtement stratifié dans les chambres
• Placards aménagés
• Choix de finitions personnalisables

Des prestations pensées pour allier esthétique, fonctionnalité et qualité de vie.

Des services personnalisés au quotidien

Villa Mauresca propose également des services à la carte pour simplifier le quotidien des résidents :

• Ménage et entretien du logement
• Service de blanchisserie
• Livraison de repas
• Animations et services de proximité
• Assistance et téléassistance 24h/24

Un confort supplémentaire particulièrement recherché sur le marché immobilier du Bassin d’Arcachon.

Investir dans l’immobilier neuf à Gujan-Mestras

Investir à Gujan-Mestras constitue une valeur sûre grâce à l’attractivité permanente du Bassin d’Arcachon.

Les atouts du programme :

• Emplacement premium en centre-ville
• Forte demande locative annuelle et saisonnière
• Qualité de vie recherchée
• Potentiel de valorisation patrimoniale durable
• Programme neuf répondant aux dernières normes énergétiques

Villa Mauresca représente une opportunité idéale pour investir dans l’immobilier neuf sur la côte atlantique.

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