La Belle Aire, programme immobilier neuf à Artigues-près-Bordeaux
Maquette orbitale – Photos d’avancement
Découvrez La Belle Aire, un programme immobilier neuf à Artigues-près-Bordeaux à l’architecture contemporaine, situé à seulement quelques kilomètres du centre de Bordeaux. Pensée pour favoriser le bien-vivre ensemble, cette résidence neuve offre un cadre de vie confortable, pratique et chaleureux, parfaitement adapté aux familles, seniors et jeunes actifs.
Implantée au cœur de Bordeaux Métropole, la résidence La Belle Aire représente une opportunité rare pour habiter ou investir dans l’immobilier neuf, au sein d’un secteur recherché et en plein développement.
Une résidence neuve contemporaine et intergénérationnelle à Artigues-près-Bordeaux
La résidence La Belle Aire se distingue par un concept intergénérationnel innovant, associé à des prestations modernes et qualitatives, pensées pour le confort, la convivialité et la durabilité :
- 43 appartements neufs, du T2 au T4, lumineux et fonctionnels
- 3 bâtiments à taille humaine, favorisant une ambiance résidentielle et intimiste
- Espaces de vie optimisés, conçus pour le confort, la luminosité et l’esthétique
- Concept intergénérationnel encourageant les échanges, la solidarité et le lien social
Ce programme immobilier neuf à Artigues-près-Bordeaux répond pleinement aux nouveaux usages de l’habitat et aux attentes actuelles en matière de qualité de vie, bien-être et durabilité.
Les atouts du programme immobilier neuf La Belle Aire
La résidence La Belle Aire réunit de nombreux avantages pour concrétiser votre projet immobilier :
- Éligibilité au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire)*
pour un achat à prix maîtrisé ou un investissement locatif sécurisé - Emplacement stratégique à Artigues-près-Bordeaux, à proximité immédiate :
- des commerces et services du quotidien
- des écoles et équipements publics
- des espaces verts et zones de loisirs
- Transports en commun et axes routiers permettant un accès rapide au centre de Bordeaux
Cette adresse prisée offre un équilibre idéal entre accessibilité, confort et environnement agréable, pour habiter ou investir dans l’immobilier neuf au sein de Bordeaux Métropole.
Pourquoi acheter ou investir dans la résidence La Belle Aire ?
Que ce soit pour l’acquisition d’une résidence principale ou pour un investissement locatif performant, la résidence La Belle Aire constitue une opportunité durable sur le marché de l’immobilier neuf.
Son concept intergénérationnel, ses prestations contemporaines et sa localisation attractive à Artigues-près-Bordeaux en font un programme à fort potentiel patrimonial, répondant aux besoins d’aujourd’hui comme de demain.
Contact et réservation – Programme immobilier neuf La Belle Aire à Artigues-près-Bordeaux
Notre équipe vous accompagne pour :
- Obtenir l’ensemble des informations détaillées sur la résidence
- Bénéficier de conseils personnalisés selon votre projet immobilier
- Réserver votre appartement neuf à Artigues-près-Bordeaux
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour saisir cette opportunité unique de vivre ou d’investir dans une résidence neuve contemporaine, innovante et conviviale, aux portes de Bordeaux.
* Sous réserve d’éligibilité aux conditions du dispositif LLI.
la brochure
Un cadre de vie enchanté
Requalification
urbaine
La Belle Aire, le futur programme intergénérationnel d’Artigues-près-Bordeaux, prendra place en centre-ville, dans le cadre de la requalification de l’îlot Bel Air. L’esprit « Cour d’école » perdure au sein de la nouvelle architecture.
Commerces & services
de proximité
Ce nouveau lieu de vie de 43 logements, 800 m² de commerces de proximité ainsi que de généreux espaces à partager, est conçu pour accompagner le parcours résidentiel des Artiguais(e)s.
Logements locatifs intermédiaires
Le dispositif LLI* vous permet d’acquérir un bien immobilier neuf avec des conditions avantageuses :
✔ TVA réduite à 10 % : un coût d’acquisition allégé.
✔ Exonération partielle de taxe foncière pendant plusieurs années*.
✔ Un investissement sécurisé avec une forte demande locative.
✔ Un accès facilité à la propriété grâce à des prix plus attractifs.
*Sous réserve d’éligibilité aux conditions du dispositif LLI.
La Belle Aire, au centre-ville
Lieu d'harmonie...
Îlot équilibré
entre logements
intergénérationnels et verdure aimablement invitée, au-dehors, au-dedans. Un espace abritant rires, idées, nids de créativité, un lieu forgeant des connexions sincères entre résidents, petits ou grands enfants. Nous sommes sur un terrain surélevé, se voulant joyau de diversité en plein centre-ville.
Ecrin urbain,
rassembleur
de communautés interconnectées, où fourmillent des pépites dénichées, où se plantent des extérieurs arborés. Là où la paisible individualité rencontre l’enthousiasme du collectif, là où l’entraide et le partage se dessinent naturellement. Là encore, où chacun se nourrit de la lumière et du savoir de l’autre, d’où qu’il soit, quel qu’il soit.
Cultiver l’art
de vivre ensemble
Une résidence intergénérationnelle au centre-ville d’Artigues-près-Bordeaux. Un nouveau lieu de vie avec logements, commerces et espaces partagés, pour accompagner le parcours résidentiel de chacun.
...et de créativité
Les allées
verdoyantes
sont le théâtre d’échanges enrichissants, un réemploi créatif de l’espace urbain. Ici, la diversité fleurit, offrant un environnement familial unique. Ensemble, nous posons les fondations d’une vie plus solidaire et inclusive, où le bonheur de chacun réside dans la richesse collective de notre communauté.
A l’ombre
des espaces partagés
ouvre un monde de créativité florissante. Dans cet espace verdoyant, chaque résident apporte sa touche personnelle, fusionnant nature et imagination. C’est ici que des idées innovantes prennent racine, où l’art du jardinage se mêle à des projets artistiques communautaires, transformant chaque parcelle en une toile vivante. Ces espaces partagés ne sont pas seulement un lieu de détente, mais un studio à ciel ouvert où la créativité s’épanouit, nourrissant l’esprit collectif et célébrant la diversité des talents et des passions.
Et se retrouver
juste à proximité
C’est là, dans cette douce atmosphère, que les histoires s’entrelacent, que les rires se mêlent aux arômes chaleureux. Ce coin café devient un carrefour de rencontres et d’échanges, un lieu où les âges se fondent et les idées se croisent, reflétant l’esprit de partage et de convivialité qui fait battre le cœur de La Belle Aire.
La Belle Aire, lieu d’harmonie humaine et de créativité.
Ceci est une promesse. Celle de rassembler,
de créer du lien au sein d’un
espace fort de sens, pour faire naître
entre les gens des moments de partage
simples et chaleureux. Nous pensons
que mieux vivre demain commence avec
le mieux vivre ensemble. Des lieux,
berceaux de liens nécessaires entre les
individus de tous horizons et de tous âges.
C’est ainsi qu’elle est née,
La Belle Aire
La Belle Aire - Brochure
La Belle Aire – Plaquette digitale par Vealis
