Résidence Neuve La Belle Aire à Artigues-près-Bordeaux – Appartements T2 à T4
Maquette orbitale – Photos d’avancement
Découvrez La Belle Aire, une résidence neuve moderne et conviviale à Artigues-près-Bordeaux, située à seulement quelques kilomètres du centre de Bordeaux. Pensé pour favoriser le vivre-ensemble, ce programme immobilier propose un cadre de vie confortable, pratique et chaleureux, parfaitement adapté aux familles, seniors et jeunes actifs.
Une résidence contemporaine et intergénérationnelle
La résidence La Belle Aire à Artigues-près-Bordeaux se distingue par son architecture moderne et ses prestations soignées, offrant un environnement de vie agréable et fonctionnel :
- 43 appartements neufs lumineux, du T2 au T4
- 3 bâtiments à taille humaine, favorisant une ambiance intimiste
- Espaces de vie optimisés pour la luminosité, le confort et l’esthétique
- Concept intergénérationnel, encourageant le lien social et la convivialité
Un projet immobilier pensé pour répondre aux nouveaux modes de vie et aux attentes actuelles en matière de bien-être.
Les atouts de la résidence La Belle Aire
- Éligibilité au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire), idéal pour un investissement sécurisé ou un achat à prix maîtrisé
- Prix attractifs à partir de 192 500 €, avec TVA réduite à 10 %
- Emplacement stratégique à Artigues-près-Bordeaux, à proximité immédiate de :
- Commerces et services de proximité
- Écoles et équipements publics
- Espaces verts et zones de loisirs
- Transports permettant un accès rapide à Bordeaux
Une adresse idéale combinant accessibilité, confort et qualité de vie.
Pourquoi investir ou habiter à La Belle Aire ?
Que vous envisagiez l’achat de votre résidence principale proche de Bordeaux ou un investissement locatif performant, La Belle Aire représente une opportunité immobilière rare.
Son concept intergénérationnel, ses prestations modernes et sa localisation recherchée en font un programme parfaitement adapté aux besoins présents et futurs du marché immobilier neuf.
Contact et informations
Notre équipe est à votre disposition pour :
- Vous transmettre l’ensemble des informations sur la résidence
- Vous accompagner avec des conseils personnalisés
- Vous aider à réserver votre appartement neuf à Artigues-près-Bordeaux
Contactez-nous dès aujourd’hui pour ne pas manquer cette opportunité unique de vivre ou d’investir dans une résidence contemporaine, innovante et conviviale aux portes de Bordeaux.
*Sous réserve d’éligibilité aux conditions du dispositif LLI.
la brochure
Un cadre de vie enchanté
Requalification
urbaine
La Belle Aire, le futur programme intergénérationnel d’Artigues-près-Bordeaux, prendra place en centre-ville, dans le cadre de la requalification de l’îlot Bel Air. L’esprit « Cour d’école » perdure au sein de la nouvelle architecture.
Commerces & services
de proximité
Ce nouveau lieu de vie de 43 logements, 800 m² de commerces de proximité ainsi que de généreux espaces à partager, est conçu pour accompagner le parcours résidentiel des Artiguais(e)s.
Logements locatifs intermédiaires
Le dispositif LLI* vous permet d’acquérir un bien immobilier neuf avec des conditions avantageuses :
✔ TVA réduite à 10 % : un coût d’acquisition allégé.
✔ Exonération partielle de taxe foncière pendant plusieurs années*.
✔ Un investissement sécurisé avec une forte demande locative.
✔ Un accès facilité à la propriété grâce à des prix plus attractifs.
*Sous réserve d’éligibilité aux conditions du dispositif LLI.
La Belle Aire, au centre-ville
Lieu d'harmonie...
Îlot équilibré
entre logements
intergénérationnels et verdure aimablement invitée, au-dehors, au-dedans. Un espace abritant rires, idées, nids de créativité, un lieu forgeant des connexions sincères entre résidents, petits ou grands enfants. Nous sommes sur un terrain surélevé, se voulant joyau de diversité en plein centre-ville.
Ecrin urbain,
rassembleur
de communautés interconnectées, où fourmillent des pépites dénichées, où se plantent des extérieurs arborés. Là où la paisible individualité rencontre l’enthousiasme du collectif, là où l’entraide et le partage se dessinent naturellement. Là encore, où chacun se nourrit de la lumière et du savoir de l’autre, d’où qu’il soit, quel qu’il soit.
Cultiver l’art
de vivre ensemble
Une résidence intergénérationnelle au centre-ville d’Artigues-près-Bordeaux. Un nouveau lieu de vie avec logements, commerces et espaces partagés, pour accompagner le parcours résidentiel de chacun.
...et de créativité
Les allées
verdoyantes
sont le théâtre d’échanges enrichissants, un réemploi créatif de l’espace urbain. Ici, la diversité fleurit, offrant un environnement familial unique. Ensemble, nous posons les fondations d’une vie plus solidaire et inclusive, où le bonheur de chacun réside dans la richesse collective de notre communauté.
A l’ombre
des espaces partagés
ouvre un monde de créativité florissante. Dans cet espace verdoyant, chaque résident apporte sa touche personnelle, fusionnant nature et imagination. C’est ici que des idées innovantes prennent racine, où l’art du jardinage se mêle à des projets artistiques communautaires, transformant chaque parcelle en une toile vivante. Ces espaces partagés ne sont pas seulement un lieu de détente, mais un studio à ciel ouvert où la créativité s’épanouit, nourrissant l’esprit collectif et célébrant la diversité des talents et des passions.
Et se retrouver
juste à proximité
C’est là, dans cette douce atmosphère, que les histoires s’entrelacent, que les rires se mêlent aux arômes chaleureux. Ce coin café devient un carrefour de rencontres et d’échanges, un lieu où les âges se fondent et les idées se croisent, reflétant l’esprit de partage et de convivialité qui fait battre le cœur de La Belle Aire.
La Belle Aire, lieu d’harmonie humaine et de créativité.
Ceci est une promesse. Celle de rassembler,
de créer du lien au sein d’un
espace fort de sens, pour faire naître
entre les gens des moments de partage
simples et chaleureux. Nous pensons
que mieux vivre demain commence avec
le mieux vivre ensemble. Des lieux,
berceaux de liens nécessaires entre les
individus de tous horizons et de tous âges.
C’est ainsi qu’elle est née,
La Belle Aire
La Belle Aire - Brochure
La Belle Aire – Plaquette digitale par Vealis
