Programme immobilier neuf à Artigues-près-Bordeaux – Résidence La Belle Aire
Maquette orbitale – Photos d’avancement
Découvrez La Belle Aire, un programme immobilier neuf situé à Artigues-près-Bordeaux, aux portes de Bordeaux, au cœur de Bordeaux Métropole.
Cette résidence contemporaine offre un cadre de vie idéal, alliant confort, accessibilité et convivialité. Elle s’adresse aussi bien aux familles, aux jeunes actifs qu’aux seniors souhaitant vivre dans un environnement résidentiel dynamique sur la rive droite bordelaise.
Une opportunité idéale pour acheter un appartement neuf à Artigues-près-Bordeaux, que ce soit pour habiter ou investir.
Une résidence intergénérationnelle innovante
La résidence La Belle Aire se distingue par son concept intergénérationnel, pensé pour favoriser le lien social et le bien-vivre ensemble.
Ce modèle d’habitat moderne répond aux nouvelles attentes :
- Créer du lien entre les habitants
- Encourager un cadre de vie convivial
- Proposer un environnement durable et solidaire
Un véritable atout pour un investissement immobilier à Artigues-près-Bordeaux, très recherché par les acquéreurs et locataires.
43 appartements neufs du T2 au T4 à Artigues-près-Bordeaux
La résidence propose 43 appartements neufs à Artigues-près-Bordeaux, répartis dans trois bâtiments à taille humaine, garantissant calme et qualité de vie.
Les logements offrent :
- Appartements du T2 au T4
- Espaces lumineux et bien agencés
- Prestations modernes et soignées
- Performances énergétiques conformes aux normes actuelles
Chaque appartement est conçu pour allier confort, fonctionnalité et performance énergétique, tout en optimisant les consommations.
Un emplacement stratégique aux portes de Bordeaux
Située dans un quartier résidentiel recherché, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, avec un accès rapide à toutes les commodités.
À proximité immédiate :
- Commerces et services du quotidien
- Écoles, crèches et équipements publics
- Espaces verts et zones de loisirs
- Transports en commun et axes routiers vers Bordeaux
Vivre à Artigues-près-Bordeaux, c’est profiter d’un environnement paisible tout en restant connecté au dynamisme de Bordeaux.
Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Artigues-près-Bordeaux ?
Acheter un appartement neuf présente de nombreux avantages :
-
Frais de notaire réduits
-
Logements économes en énergie
-
Forte demande locative sur la rive droite bordelaise
-
Valorisation patrimoniale à long terme
Un emplacement stratégique qui renforce l’intérêt d’un investissement immobilier proche de Bordeaux.
Les atouts du programme La Belle Aire
La résidence réunit de nombreux points forts :
- Situation privilégiée dans Bordeaux Métropole
- Résidence moderne à taille humaine
- Concept intergénérationnel innovant
- Fort potentiel de valorisation
- Cadre de vie résidentiel et dynamique
Un programme immobilier neuf à Artigues-près-Bordeaux parfaitement adapté à un projet de vie ou d’investissement.
Acheter un appartement neuf à Artigues-près-Bordeaux – Contact
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement neuf dans une résidence idéalement située aux portes de Bordeaux.
Contactez-nous dès maintenant pour :
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- Connaître les disponibilités en temps réel
Investissez dès aujourd’hui dans l’immobilier neuf à Artigues-près-Bordeaux.
la brochure
Un cadre de vie enchanté
Requalification
urbaine
La Belle Aire, le futur programme intergénérationnel d’Artigues-près-Bordeaux, prendra place en centre-ville, dans le cadre de la requalification de l’îlot Bel Air. L’esprit « Cour d’école » perdure au sein de la nouvelle architecture.
Commerces & services
de proximité
Ce nouveau lieu de vie de 43 logements, 800 m² de commerces de proximité ainsi que de généreux espaces à partager, est conçu pour accompagner le parcours résidentiel des Artiguais(e)s.
Logements locatifs intermédiaires
Le dispositif LLI* vous permet d’acquérir un bien immobilier neuf avec des conditions avantageuses :
✔ TVA réduite à 10 % : un coût d’acquisition allégé.
✔ Exonération partielle de taxe foncière pendant plusieurs années*.
✔ Un investissement sécurisé avec une forte demande locative.
✔ Un accès facilité à la propriété grâce à des prix plus attractifs.
*Sous réserve d’éligibilité aux conditions du dispositif LLI.
La Belle Aire, au centre-ville
Lieu d'harmonie...
Îlot équilibré
entre logements
intergénérationnels et verdure aimablement invitée, au-dehors, au-dedans. Un espace abritant rires, idées, nids de créativité, un lieu forgeant des connexions sincères entre résidents, petits ou grands enfants. Nous sommes sur un terrain surélevé, se voulant joyau de diversité en plein centre-ville.
Ecrin urbain,
rassembleur
de communautés interconnectées, où fourmillent des pépites dénichées, où se plantent des extérieurs arborés. Là où la paisible individualité rencontre l’enthousiasme du collectif, là où l’entraide et le partage se dessinent naturellement. Là encore, où chacun se nourrit de la lumière et du savoir de l’autre, d’où qu’il soit, quel qu’il soit.
Cultiver l’art
de vivre ensemble
Une résidence intergénérationnelle au centre-ville d’Artigues-près-Bordeaux. Un nouveau lieu de vie avec logements, commerces et espaces partagés, pour accompagner le parcours résidentiel de chacun.
...et de créativité
Les allées
verdoyantes
sont le théâtre d’échanges enrichissants, un réemploi créatif de l’espace urbain. Ici, la diversité fleurit, offrant un environnement familial unique. Ensemble, nous posons les fondations d’une vie plus solidaire et inclusive, où le bonheur de chacun réside dans la richesse collective de notre communauté.
A l’ombre
des espaces partagés
ouvre un monde de créativité florissante. Dans cet espace verdoyant, chaque résident apporte sa touche personnelle, fusionnant nature et imagination. C’est ici que des idées innovantes prennent racine, où l’art du jardinage se mêle à des projets artistiques communautaires, transformant chaque parcelle en une toile vivante. Ces espaces partagés ne sont pas seulement un lieu de détente, mais un studio à ciel ouvert où la créativité s’épanouit, nourrissant l’esprit collectif et célébrant la diversité des talents et des passions.
Et se retrouver
juste à proximité
C’est là, dans cette douce atmosphère, que les histoires s’entrelacent, que les rires se mêlent aux arômes chaleureux. Ce coin café devient un carrefour de rencontres et d’échanges, un lieu où les âges se fondent et les idées se croisent, reflétant l’esprit de partage et de convivialité qui fait battre le cœur de La Belle Aire.
La Belle Aire, lieu d’harmonie humaine et de créativité.
Ceci est une promesse. Celle de rassembler,
de créer du lien au sein d’un
espace fort de sens, pour faire naître
entre les gens des moments de partage
simples et chaleureux. Nous pensons
que mieux vivre demain commence avec
le mieux vivre ensemble. Des lieux,
berceaux de liens nécessaires entre les
individus de tous horizons et de tous âges.
C’est ainsi qu’elle est née,
La Belle Aire
La Belle Aire - Brochure
La Belle Aire – Plaquette digitale par Vealis
